Velika večina kreditov, najetih v Sloveniji, je vezana na variabilno obrestno mero v obliki Euribor + fiksni pribitek. Medtem ko je kratkoročno ta oblika resda ugodnejša, pa ima tudi fiksna oz. nespremenljiva obrestna mera svoje prednosti, ki jih pogosto pozabimo, ker gledamo predvsem na kratkoročno višino anuitete. Glavna prednost kredita s fiksno obrestno mero je [...]

Pred nekaj meseci se je zdelo, da se kriza končuje, slišali so se celo glasovi, da je že mimo. Nemčijaje beležila visoko gospodarsko rast, preostanek Evrope ji je počasi sledil, a grški scenarij, ki sedaj grozi tudi Italiji, Španiji in še nekaterim državam, je ta optimizem precej zavrl. Trenutno je precej bolj aktualen pesimizem, ki [...]

V zadnjih letih se je pri gradnji enostanovanjskih hiš pri nas močno povečal delež montažnih hiš. Spekter ponudnikov je širok, saj se je domačim izvajalcem že pridružilo tudi nekaj tujih, tako da ima potencialni investitor kar precej različnih možnosti. Pri nekaterih slovenskih bankah pa smo preverili kakšne možnosti financiranja za gradnjo montažne hiše ponujajo in [...]

Potencialni kreditojemalci pogosto zamenjujejo dva pojma – hipotekarni kredit in stanovanjski kredit. Čeprav gre velikokrat lahko za isti produkt, pa se v osnovi pravzaprav zelo razlikujeta. Medtem ko pri stanovanjskem kreditu z imenom označujemo namen porabe, pa izraz hipotekarni kredit pravzaprav kaže na vrsto zavarovanja kredita, torej je lahko stanovanjski, a prav tako je lahko [...]

Kot smo že omenili, je vsak kredit, ne glede na to ali gre za potrošniški ali stanovanjski kredit, potrebno na nek način zavarovati. Način zavarovanja je odvisen od namena kredita, dobe odplačevanja, višine kredita in pa politike posamezne banke. Tokrat se osredotočamo na hipotekarne kredite oziroma na posledice, ki nastanejo ob neplačevanju tovrstnih kreditov. Obrnili [...]

Pri najemu kredita se vsak kreditojemalec sooči z dejstvom, da je treba ta kredit tudi zavarovati, če pa gre hkrati še za visok stanovanjski kredit, pa večina bank zahteva tudi življenjsko zavarovanje kreditojemalca. Velikokrat se pri tem pojavijo nejasnosti, saj marsikdo to dvoje zamenjuje in ostane pod vtisom, da mora za kredit plačevati dvojno zavarovanje. [...]

Najem kredita, še posebej stanovanjskega, je opravilo, ki se ga lotevamo le nekajkrat v življenju in takrat smo naenkrat soočeni s kopico informacij, ki bi jih morali poznati, da bi si lahko uredili ugoden kredit. Skupna obrestna mera, efektivna obrestna mera, pribitek pri obrestni meri, nominalna obrestna mera, interkalarne obresti, euribor, stroški odobritve, stroški zavarovanja, [...]

Banka Sparkasse je kot ena izmed prvih pri nas uvedla t.i Zeleni kredit z bolj ugodno obrestno mero za nakup ali gradnjo pasivne hiše. Efektivna obrestna mera je 2,78 %, velja pa pri naslednjih pogojih: v primeru kredita 100.000 evrov na 10 let in črpanja kredita na dan 20.08.2010. Skupni znesek za plačilo znaša 114.511,37 [...]

Najem kredita za marsikoga predstavlja izredno stresen dogodek, kar je pravzaprav tudi razumljivo. V večini primerov gre za večje vsote, kot smo jih vajeni, hkrati pa opravilo, ki se ga lotimo le nekajkrat v življenju in posledično nismo ravno seznanjeni z možnostmi, ki jih kreditni trg ponuja. Veliko ljudi se zaradi vsega naštetega enostavno odloči [...]

Stanovanjski kredit, ki je namenjen nakupu nepremičnine je precej lahko zavarovati, saj imamo osnovni pogoj za vpis hipoteke z nakupom že izpolnjen. Hipoteka se enostavno vpiše na kupljeno stanovanje ali hišo in na ta način je kredit ustrezno zavarovan. No, to je samo del zgodbe, saj skupna vrednost nepremičnine ne pokrije celotnega kredita, ampak le [...]